您的位置:首页 >楼盘趋势 >正文

2021年上海买房逆袭就要这么买!

原标题:2021年上海买房逆袭就要这么卖!

近期上海楼市平稳发展,市场显露适度宽松迹象,对于刚需买房或者房产提高型的群体,沪叔说道房团队认为当下是较好的购房窗口期。

以下上海购房答疑内容,来自微信公众号“沪叔说房”的粉丝精选辑提问:

提问:沪叔,你好,坐标上海,预算在500-800万,最好是有三居室学区房,未来孩子上完后抢卖掉,请问怎么在上海买到合适的房呢?有什么合适的盘推荐吗?

沪叔:你好,这个支出的话想在上海卖到比较好的学区房有点难,上海比较的学区房一般不会在比较偏远的地方,这个预算想买三居室就要学会权衡,要么抛弃学区和地段了,要么退出户型的要求,还是能买到一些两房的学区房。建议想到宝山区的大华板块、共康板块以及上大板块,以及浦东新区的三林、御桥等板块。

提问:沪叔,你好,想告诉现在在上海买房,会不会警卫,算不算高位呢?

沪叔:你好,在上海这样的一线城市,对于现在是否高位,要看整体的趋势, 对于想要在短时间内追高的购房者,要从以往上海楼市涨幅来看。楼市主要有启动期、爆发期、赶顶期、横盘期几个阶段,前三个阶段都是可以考虑的。

那么应对的具体做法是:

第一,有条件的人群建议至少要拥有两套房,一个自住一个投资,这样可以缓解带给的压力。

第二,虽然都在预测调控,但是不能百分之百确认的事情不要抱着赌的心态去试水。

第三,青年工作者优先考虑自住房,至于学区房未来还是有置换机会的。

第四,不要犹豫不决过久,等到调空经常出现高点到来再购入的话其实已经晚了一步,很有可能市场就不会加热了。

发问:沪叔,你好!无房刚需,现阶段打算上海买一套房子自寄居,目前的楼市状态怎么样呢?上海楼市是不是要回暖了?现在适不合适入场?但是现在社保年限不够,只有五十多分,能去参加新房鼓号吗?

你好,今年上海楼市热度是比较高的,成交量在逐渐提高,房价的涨幅也维持在一个稳定的状态,整个楼市都开始有回暖的迹象。楼市回暖主要是由业主市场需求、供需关系以及新房企稳三个条件要求的,当下的上海提高自住市场需求很充沛,市区和强势郊区的提高自住房被市场消化的非常慢,上海房源库存本来就比较匮乏,再再加新房分数企稳,很多分数不高的购房者也有了买房机会,整个上海楼市都在良性运转中。房价不会下跌,也不会上涨,在“房住不炒”的当下,宜居、保值、流动性好的房子,就是好房子,分数不是很高的购房者也可以大力去试试新房,目前上海新房企稳,运气不错的话还是有上车机会的。http://www.sohu.com/a/504999435_121256812返回搜狐,查看更多

责任编辑:


景吾智能 景吾智能 景吾智能 景吾智能 景吾智能 景吾智能