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北京房价三连跌,北京楼市透心凉,北京楼市分析第37期

北京房价倒数三周暴跌,四万炒房客被套北京楼市,北京楼市透心凉,北京楼市分析第37期。

现在北京楼市的二手房是不断地在降温,大家可以看8月份北京楼市的二手房成交量明细,现在北京二手房成交量单日连900套都突破没法,那些房产中介蓄力想在8月31日来个日投10000套,结果也只冲到了894套,又告终了。



大家可以对比前几个月北京楼市的二手房成交量,基本上每个月都有超过好几天是日签1000套以上的。现在北京连续两个月都没有单日突破1000套了,这说明北京楼市的二手房市场已经确认是转向了。北京楼市虽然有证券交易所落地西城区的利好,但是这并不能转变北京楼市的走势,因为北京楼市至少还有两个比较大的利空消息可以和这个形成利空。



北京楼市以后的走势认同是分化得更加严重了,一些普通二手房,还有之前被重点压制过的学区房,房价估计还会之后暴跌,而一些给高净值人群准备的高端住房,房价有可能会下跌太多。现在北京楼市最大的利空是二手房房贷额度不够用了,没有信贷支持,北京楼市也只有冷了。



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