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福州四幅地块临时取消出让 涉及地块总起价14.26亿元


观点地产网讯:9月7日,福州市自然资源和规划局在官网再度发布一则关于《2021年第三次公开转让国有建设用地使用权的公告》的补充公告。

原计划于9月7日上午进行出让的马宗地2021-06号、9月7日下午进行的2021拍电影-9号、2021拍-10号以及9月8日上午展开转让的宗地2021-38号四幅地块也均因为转让方案优化而取消转让,牵涉到地块总面积为14.32万平,总起价14.26亿元。

据观点地产新媒体理解,宗地2021-38号(仓山原亚太汽车交易市场出让地块),转让面积2.49万平(约37.35亩),用途为住宅、商服用地,容积率1.3,起始价2.63亿、最低禁售3.02亿,接续楼面价约8123.83元/平。建筑高度24米及以下。地块商业建筑面积不高于1000平、不多达2000平;地块须建设1.5万平谦和社会出租住房(应集中于布置,接续楼面地价2500元/平);商品住宅销售指导价为23500元/平。

马宗地2021-06号(马尾快安下德村地块),转让面积7.51万平(约112.75亩),其中地块一土地面积36235.7平,地块二土地面积38932.47平,用途为住宅、商业用地,容积率1.63,起始价8.23亿、最低限价9.4645亿,起始楼面价6717.04元/平。须无偿配建8000平人才住房;建筑面积不高于3000㎡居家养老服务照料中心1一处;建筑面积不低于2000㎡,床位数不低于20床社区卫生服务中心1一处;用地面积不高于5040㎡,建筑面积不小于4000㎡12班幼儿园一处,独立国家占地于地块一东北侧。

长乐2021拍电影-9号(长乐吴航西关街东侧地块),转让面积2.84万平(约42.67亩),容积率2.0,土地用途为住宅、商业用地,起始价2.5亿、最高限价2.875亿,接续楼面价4394.29元/㎡。须建设建筑面积25000平的移往型商品房,按9486元/平均价回购;需配辟一所幼儿园;地块商品房自获得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证申请。

长乐2021拍电影-10号(长乐首占作新路北侧地块),出让面积1.47万平(约22.05亩),容积率1.8,土地用途为商业用地,起始价0.9亿。